Кластер “РАЭК / Недвижимость” рассказал о том, как для рынка девелопмента прошел 2022 год

Дата публикации: 12 декабря 2022

12 декабря на площадке МИА “Россия сегодня” состоялась встреча участников кластера “РАЭК / Недвижимость”. Основная цель данной встречи - подвести промежуточные итоги года и построить прогнозы на 2023 год. 

Модератором секции выступил Денис Александров, Atom Media Group. В рамках секции экспертам удалось рассмотреть изменения в законодательстве, которые повлияли на рынок недвижимости, аналитику динамики продаж, клиентских предпочтений, рекламных креативов застройщиков, а также способов взаимодействия с клиентами. В дискуссии и презентации исследований участвовали: 

• Олег Казаков, директор по развитию Atom Media Group 

• Айгуль Дуйсембаева, операционный директор Atom Media Group 

• Анастасия Шафикова, руководитель отдела индустриального развития Calltouch 

• Гирнык Марина, исполнительный Директор International OOH Congress 

• Кривоносов Алексей, директор по строительству DOM GROUP 

• Снежана Городыская, руководитель отдела медийной рекламы ArrowMedia

• Елена Репина, риелтор ООО «Этажи»

В ходе дискуссии на секции спикеры затронули вопросы влияния на рынок частичной мобилизации, законов о связи и маркировке рекламы, прогнозы и предложения на будущий год. 

Состояние рынка недвижимости

Говоря о состоянии индустрии, на RIW, в первую очередь, обсудили актуальные вызовы для операторов рекламы, которые работают с трафиком застройщиков. Новые обстоятельства породили новую реальность, и сегодня приходится быстро адаптироваться к новым законам, меняющейся повестке и новым потребностям клиентов. Если посмотреть продажи за прошедшие 11 месяцев, то 2022 год по объему оказался хуже периода локдауна. Средняя ставка ипотеки в 2019 году была - 9,5%, а сейчас по году - 4,6%. 

Говоря о последних цифрах этого года, участники дискуссии подвели итог, что по всем классам недвижимости в 2022 году произошло увеличение уровня интереса. Конкретно в ноябре интерес к новостройкам вырос на 4% относительно октября, также был зафиксирован интерес к 3 и 4-х комнатным квартирам. За счет чего новостройки старой Москвы по итогам ноября выросли в цене на 2,0% по средней стоимости кв.м., в годовом выражении средняя цена выросла на 4,5%.

Говоря о коммуникации с пользователем, в 2022 году увеличилась доля бесплатных источников и реферального трафика. Согласно исследованию ArrowMedia, на 2023 год можно выделить такие точки роста как: 

• Тестирование нестандартных и новых форматов и инструментов в социальных сетях и контекстной рекламе, например, марквиз

• Telegram

• Сегментирование ЦА, в том числе точечная проработка каждого сегмента, персонализация коммуникации 

• Тщательная проработка CJM пользователя по всей воронке продаж

• Programmatic-платформы

• Геосервисы: 2GIS и Яндекс Карты 

О кластере «РАЭК / Недвижимость»

Кластер направлен на объединение представителей рынка недвижимости и специалистов Digital и IT сфер для плодотворного сотрудничества и решения актуальных проблем под совместным контролем РАЭК и AtomMediaGroup.

Подробнее: https://raec.ru/clusters/property/