Эксперт кластера «РАЭК / Недвижимость» выступил за предоставление ИТ-компаниям доступа к данным о собственниках недвижимости

Данные из ЕГРН необходимы, чтобы быстро и удобно проверять юридическую чистоту сделок с недвижимостью. Из-за ограничения доступа к ним увеличиваются сроки проверки, а значит, и заключения сделок, растёт вероятность злоупотреблений и мошенничеств.

Особенно это ограничение вредит классифайдам и их пользователям, так как раньше покупатель мог сразу проверить наличие ограничений в праве собственности. Поэтому имеет смысл не закрывать доступ к этим сведениям для ИТ-компаний.

Если говорить об опыте рынка недвижимости в зарубежных странах, например в ОАЭ, то в Дубае существует открытая база данных с историей всех объектов недвижимости в режиме реального времени (DXBInteract), которая показывает когда данный объект недвижимости был перерегистрирован в Земельном Департаменте.

Полагаю, что сохранение доступа к данным ЕГРН для ИТ-компаний, с одновременным внедрением аналогичных ИТ-инструментов по формированию истории сделок на рынке недвижимости в Российской Федерации, позволит не только повысить прозрачность всех участников рынка недвижимости, но и снизить возможности для злоупотребления и мошенничества.