Domclick Digital Day 2025 в Казани: главное
Дата публикации: 4 марта 2025
27 февраля в Казани прошел Domclick Digital Day – конференция про инновации на рынке недвижимости. Лично мероприятие посетили более 800 человек. Онлайн-охват трансляции — более 31 тысячи человек.
На мероприятии эксперты обсудили искусственный интеллект, поделились отраслевой и региональной аналитикой, рассмотрели передовые строительные технологии, GR-повестку, вопросы архитектуры и финансов, а также ключевые изменения в отрасли и глобальные тренды.
Среди участников конференции — топ-менеджеры и лидеры отрасли — основатели, СЕО, коммерческие директора, руководители по продажам и маркетингу агентств недвижимости, застройщиков и подрядчиков индивидуального жилищного строительства, представители государственных органов власти и СМИ.
Главные анонсы Домклик
Новые запуски анонсировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
-
Решение по ипотеке Сбера теперь можно узнать без подачи заявки
Новая опция также позволит узнать максимальную сумму ипотеки и размер ежемесячного платежа. Для этого Сбер оценит доходы человека и оформленные ранее кредиты, в том числе в других банках. И такой запрос никак не повлияет на кредитный рейтинг заемщика.
-
Улучшение условий услуги «Сделка с гарантией»
Получить компенсацию за купленное жилье в рамках услуги «Сделка с гарантией» теперь можно в течение трех лет вместо одного года. Также среди основных изменений услуги — защита рыночной, а не кадастровой стоимости недвижимости (как было ранее) и поддержка юристов на все время владения жильем.
-
Запуск ипотеки на покупку дома и участка по договору долевого участия
Покупателям доступны все базовые ипотечные программы для покупки дома по ДДУ и льготные — «Семейная ипотека», «Ипотека для IT», «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Кредитуемым объектом может выступать жилой дом и размежеванный земельный участок. Документом основания будет считаться договор долевого долевого участия (ДДУ) или договор уступки прав требования (ДУПТ), при этом дополнительный залог по кредиту не требуется.
-
Новые возможности в разделе о загородной недвижимости «Построить дом»
Теперь люди могут воспользоваться каталогом услуг от проверенных подрядчиков для обустройства дома и участка, а также оформить строительство быстровозводимых домов. Можно оформить проведение инженерных коммуникаций, ландшафтный дизайн, установку забора, ремонт и дизайн дома. Новая возможность запущена на территориях Москвы, Санкт-Петербурга и Казани, но в ближайшие месяцы будет масштабироваться и на другие регионы.
-
Подача единой заявки на покупку участка и проект дома
Подать такую заявку можно с помощью сервиса «Корзина». Общая сумма кредита на проект с выбранной комплектацей и земельный участок отображается сразу. Также сохраняется состав выбранного заказа и статус заявки. Инструмент также упрощает работу подрядчикам, потому что покупатели будут приходить уже с одобренной заявкой и с выбранным проектом и участком.
Программа форума
В рамках конференции прошло 8 деловых сессий, на которых выступили более 30 экспертов. Они поделились своим опытом — кейсами и передовыми практиками развития бизнеса, обсудили актуальные тренды и перспективы развития отрасли, а также представили успешные стратегии внедрения технологий в сфере строительства.
На конференции выступила Наталья Зубаревич — профессор географического факультета, МГУ. В своем докладе она представила глубокий анализ ключевых аспектов экономики, включая рынок недвижимости. В частности, Наталья рассмотрела такие показатели, как объемы строительства и ввода жилья, долю ИЖС, динамику цен на первичном и вторичном рынках, а также ситуацию с ипотечным кредитованием в регионах.
С эксклюзивным докладом про интеллектуальные и инновационные методы сохранения традиционных зданий на примере исторических районов Китая выступил Чжан Ян, профессор Пекинского института планирования и дизайна Цинхуа Тунхэн и эксперт ICOMOS.
Особое внимание он уделил методам, которые применяются для реставрации и интеграции традиционных зданий в современные городские пространства, что позволяет сохранять уникальный облик исторических районов Китая, не препятствуя их развитию.
Ильдар Хусаинов, основатель агентства недвижимости «Этажи» затронул тему цифровизации продаж в сфере риелторских услуг. Для сохранения конкурентоспособности компании на рынке недвижимости важно своевременно вносить внутренние изменения, включая интеграцию цифровых технологий в бизнес-процессы.
Он отметил, что одним из ключевых аспектов является применение искусственного интеллекта, который позволяет автоматизировать процесс подбора персонала, существенно увеличивая его эффективность. А полная интеграция системы электронного документооборота и использование Сбер ID облегчают взаимодействие с клиентами, делая его более комфортным и оперативным.
Цифровизация и роботизация, действительно, стремительно трансформируют строительный сектор, становятся важными векторами развития отрасли. С темой про цифровизацию рынка недвижимости с применением ИИ выступил Семен Буденный, кандидат физико-математических наук, управляющий директор Sber AI.
На конференции обсуждение коснулось не только глобальных практик, но и отдельных сегментов российского рынка недвижимости. Бехнам Гурбан-Заде, управляющий директор и начальник Центра партнерского финансирования и специальных проектов Сбербанка, рассказал о продуктах исламского финансирования, обсудив с аудиторией, какие из этих инструментов могут оказаться полезными и перспективными для внедрения в отрасли в целом.
Новые форматы — бизнес-баттл
Участниками бизнес-баттла стали представители строительных компаний — подрядчики ИЖС — ScoutHouse, Строй и Живи, Академия загородного строительства, Технониколь. Они обсудили, что в современных реалиях выгоднее и практичнее: типовой дом или индивидуальный проект.
Дискуссионные площадки
На конференции состоялась панельная дискуссия, посвященная изменениям и трансформации на рынке ипотеки. В ней приняли участие представители Минстроя Татарстана, Государственной Думы РФ, Сбербанка, ДОМ.РФ Технологий, Этажей. Участники обсудили воздействие ипотечного стандарта на покупательский интерес, а также меры господдержки, направленные на развитие строительного сектора.
Кроме того, при поддержке медиа-портала DigitalDeveloper прошла отдельная дискуссия, сосредоточенная на технологиях будущего в строительстве. Обсуждались современные технологические решения, доступные застройщикам на рынке недвижимости, прогнозы изменений в стандартах девелопмента на следующие 5–10 лет.
Партнеры форума
Партнерами конференции стали ТОЧНО (титульный партнер), Ак таш-Инвестстрой (отраслевой партнер), СберСити, СберЗдоровье.
Кроме того, была доступна саммаризация докладов спикеров с применением ИИ от GigaChat.
